本站消息，10月16日福莱转债收盘下跌0.17%，报101.29元/张，成交额2667.2万元，转股溢价率132.99%。

新增供应持续入市，项目之间竞争加剧，不少新近项目业主通过较低的租金和各类激励政策吸引租户，而现有项目为提升或保持项目的出租率，也在继续优化租赁价格，推动上海整体租金下降趋势依旧。

不过，新的指导价在捂住了业务钱包的同时，对原本毛利率水平就较低的物业行业来说，其发展也会受到一定程度上的影响。

资料显示，福莱转债信用级别为“AA”，债券期限6年（第一年0.3%、第二年0.5%、第三年1.0%、第四年1.5%、第五年1.8%、第六年2.0%。），对应正股名福莱特，正股最新价为18.19元，转股开始日为2022年11月28日，转股价为41.84元。

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